Reel fiyatlarda yıllık değişim negatif seyrini korudu

sahibinden.com'un, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) iş birliğiyle hazırlanan "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporları yayımlandı. Mayıs ayı verilerine göre, satılı

GÜNDEM 1.07.2025 10:22:00 113 0
Reel fiyatlarda yıllık değişim negatif seyrini korudu

Rapora göre, Mayıs 2025 itibarıyla satılık konutların yıllık reel fiyat değişimi ülke genelinde yüzde -6,2, İstanbul'da yüzde -6,4, İzmir'de ise yüzde -3,1 seviyelerinde gerçekleşti. Ankara'da ise yıllık reel fiyat değişimi yüzde 0,4 ile pozitif bölgeye geçti. Satılık konutların cari fiyatlarının yıllık artış oranı ise Nisan 2025'e kıyasla 1,5 puan artarak ülke genelinde yüzde 27,1 oldu. Yıllık bazda reel kira değişimi ise ülke genelinde yüzde -1,8 olurken İstanbul'da yüzde 3,9, Ankara'da yüzde 1,8 ve İzmir'de yüzde 3,3 artış gösterdi. Kiralık konut piyasasında ilan metrekare fiyatlarındaki yıllık cari artış oranı düşüşünü sürdürerek yüzde 32,9 olarak kaydedildi. 2023 Temmuz'dan bu yana düşüş eğiliminde olan ülke genelindeki reel konut fiyat endeksi, Mayıs 2025'te bir önceki aya göre 1,1 puanlık artışla 155,9 seviyesine geldi.  

Reel fiyatlarda yıllık değişim negatif seyrini korudu Yıllık reel fiyat değişimi, 2024'ün başından itibaren negatif değerlerdeki seyrini sürdürdü. Mayıs 2025'te yıllık fiyat değişimi oranı ülke genelinde yüzde -6,2 olarak gerçekleşti. Bununla birlikte, reel fiyatlardaki yıllık düşüşün Haziran 2024'ten itibaren ivme kaybettiği görüldü.

Cari fiyatlarda ılımlı artış Ülke genelinde ortalama konutun cari fiyatla yıllık artış oranı Mayıs 2025 itibarıyla yüzde 27,1 olarak gerçekleşti. Mayıs 2025 itibarıyla ortalama satılık konut m² fiyatı Türkiye genelinde 36.275 lira, İstanbul'da 50.000 lira, Ankara'da 29.303 lira ve İzmir'de 43.333 lira.

Konut talebinde düşüş Nisan ayında yukarı yönlü bir hareket gösteren konut talep endeksi, Mayıs 2025'te bir önceki aya göre %11,3’lük düşüşle 152,5 seviyesine geriledi. Rapora göre geçen yılın mayıs ayına kıyasla endeks %30,2 daha yüksek ölçüldü.  

Reel kirada yükseliş Türkiye genelindeki reel kira endeksi Mayıs ayında, bir önceki aya kıyasla %2,6 artarak 178,9 olmuştur. Reel kira endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre ise %1,8 daha düşüktür. Reel kira fiyatlarındaki yıllık değişim oranı üç büyükşehirde pozitif olmuştur: İstanbul’da %3,9, Ankara’da %1,8, İzmir’de ise %3,3.

 

29. Sultan Sekisi İspir'de yapılacak

Aziziye Belediyesi “Memnuniyet Anketi” düzenliyor.

BİLGİ Lisansüstü erken kayıt başvuruları devam ediyor

2025 James Dyson Ödülü'ne Başvuru İçin Son Fırsatlar

AVRUPA GÜNDEMİ

KABOTAJ BAYRAMI’NDA MAGAZİN, İŞ VE CEMİYET DÜNYASI BİR ARAYA GELDİ

SORMAM LAZIM'IN BU HAFTA Kİ KONUĞU İSMAİL EGE ŞAŞMAZ OLDU!

SAVTEK DERGİ TEMMUZ SAYISI ÇIKTI!

Küresel bir tehdit ‘Politik Narsisizm’!

Türkiye'nin en büyük teknoloji buluşması SDN Tech Expo sona erdi

DEVA Partili Karal, üniversitelerdeki "alan dışı dekan” atamalarını Meclis gündemine taşıdı

TKP: Türkiye NATO'dan çıkmalıdır, bu ülkemiz için gerçek bir seçenek

Genç Parti Genel Başkanı Burçin Şahindur: En düşük emekli maaşı 35 bin TL olmalı

DEVA Partili Ekmen: Göksu Deltası için yangından koruma programı hayata geçirilmeli

Zafer Partisi’nden Bakanlığa dilekçe: Sazlıbosna'daki yeni imar planına itiraz edildi

Ümit Özdağ, Remzi Çayır'ı ziyaret etti

Hüseyin Baş “Halkın gerçek gündemi ne yeni anayasa, ne açılım. Halkın gerçek gündemi geçim”

Ümit Özdağ, Yusuf Halaçoğlu'nu ziyaret etti

TÜRK MİLLETİNİN EGEMENLİĞİNİ PAYLAŞTIRACAK BU MASANIN KURULUŞUNDA YOKSANIZ, SONRADAN OTURMAYIN

Elif Esen: “Koruyucu Aile Günü’nde çağrımızdır; çocuklar için aile temelli, hak temelli ve güvenli bir sistem kurulmalı”

İSMİYLE BAŞLAYAN BİR VİZYON, İSTANBUL’A SUNULAN BİR YAŞAM ALANI

EVRENSEL BİLİM KURGU VE FANTASTİK FİLM FESTİVALİ İÇİN GERİ SAYIM BAŞLADI

BODRUM’UN YENİ HEYECANI, YENİ RÜZGÂRI

DÜNYANIN RİTMİ HARBİYE’DE ATMAYA DEVAM EDİYOR

2025 YAZINDA MÜZİK EĞİTİMİ ALMAK İSTEYENLER İÇİN KAYITLAR BAŞLADI!

Parcels 13 Temmuz’da İstanbul’a geliyor

Mercedes-Benz Desteğiyle İstanbul Müzik Festivali’nde Büyüleyici Bir Gece

“Modern Kadın” GAİN’de yayında!

Paneller, Söyleşiler, Alkışlar: Frankfurt’ta Sinema Bir Araya Getiriyor

Reklam Sektöründe Yeni Nesil Ajansa Büyük Ödül!

ÇOCUKLARI GÜNEŞTEN KORUMAK İÇİN 8 ÖNEMLİ KURAL!

Gitgide daha unutkan oluyorsanız dikkat!

Ortodontik Tedavi İçin Geç Kalmayın!

Fizik tedavi depresyonunuza iyi gelir mi?

DİZ KİREÇLENMESİNE KARŞI 6 ETKİLİ EGZERSİZ

Yüksek moral kanseri tek başına yenemez

Göz Bozukluğu Baş Dönmesine Yol Açar mı?

ÇOCUKLARDA MİYOPİ RİSKİNE KARŞI 5 KRİTİK ÖNLEM!

Yapay zekâyla sınava hazırlanılır mı?

Suyun olduğu her yerde bulunabiliyor!

Bakan Işıkhan: Sendikalarımıza son teklifimizi bu hafta sunacağız

29. Sultan Sekisi İspir'de yapılacak

Aziziye Belediyesi “Memnuniyet Anketi” düzenliyor.

BİLGİ Lisansüstü erken kayıt başvuruları devam ediyor

2025 James Dyson Ödülü'ne Başvuru İçin Son Fırsatlar

Yatırımcılar, 2025’in ilk yarısında temkinli kalmaya devam etti

AVRUPA GÜNDEMİ

Toyota Otomotiv Sanayi Türkiye, Türkiye’nin en çok ihracat yapan 2’inci şirketi oldu

Madencilik, Çevre ve Tarım Arasında Siyaset Üstü Bir Denge Arayışı

KABOTAJ BAYRAMI’NDA MAGAZİN, İŞ VE CEMİYET DÜNYASI BİR ARAYA GELDİ

SORMAM LAZIM'IN BU HAFTA Kİ KONUĞU İSMAİL EGE ŞAŞMAZ OLDU!

SAVTEK DERGİ TEMMUZ SAYISI ÇIKTI!

Küresel bir tehdit ‘Politik Narsisizm’!

İSMİYLE BAŞLAYAN BİR VİZYON, İSTANBUL’A SUNULAN BİR YAŞAM ALANI

Türkiye'nin en büyük teknoloji buluşması SDN Tech Expo sona erdi

ASAŞ, "Türkiye'nin İlk 1000 İhracatçısı Araştırması’nda Sektörel Sıralamada 4. Sırada Yer Aldı!

DEVA Partili Karal, üniversitelerdeki "alan dışı dekan” atamalarını Meclis gündemine taşıdı

TKP: Türkiye NATO'dan çıkmalıdır, bu ülkemiz için gerçek bir seçenek

Ters kelepçe görüntülerinin ardından Hukukçu Figen Çalıkuşu’ndan “Leman” açıklaması

CUMHURBAŞKANLIĞI 6. ULUSLARARASI YAT YARIŞLARI KIBRIS ETABI LANSMANI GERÇEKLEŞTİRİLDİ

NÜKLEER SANTRALLER ZİRVESİ İSTANBUL’DA BAŞLADI

Her 100 TL’lik Medya Yatırımının 79 TL’si Dijitale Harcandı

Genç Parti Genel Başkanı Burçin Şahindur: En düşük emekli maaşı 35 bin TL olmalı

DEVA Partili Ekmen: Göksu Deltası için yangından koruma programı hayata geçirilmeli

Zafer Partisi’nden Bakanlığa dilekçe: Sazlıbosna'daki yeni imar planına itiraz edildi

Ümit Özdağ, Remzi Çayır'ı ziyaret etti

TÇE uluslararası örneklerle değerlendirdi: Gazilere yönelik politikalar neden değişmeli?

TÜVTÜRK’te Üst Düzey Atama

Jessica Pratt ile Zamansız Bir Yaz Gecesi 5 Temmuz’da Zorlu PSM’de!

Hüseyin Baş “Halkın gerçek gündemi ne yeni anayasa, ne açılım. Halkın gerçek gündemi geçim”

Yükleniyor